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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 59,30 m2 MAUREPAS - 78

Ref : 22176

164 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 59.3 m2 - MAUREPAS - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 59.3 m2 - MAUREPAS - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier
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Description

Découvrez votre futur chez-vous à MAUREPAS, ce grand 2 pièces de 59m², situé au 2ème étage avec ascenseur offrant :

Une loggia filante desservant la belle pièce de vie et la spacieuse chambre avec placard intégré.
Une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud/Ouest, il promet de devenir l'espace idéal pour une personne seule ou un couple, avec en prime le confort d'une place de parking privative et d'une cave.

Les travaux de copropriété pour un gain énergétique sont PAYES par le VENDEUR (à hauteur de plus de 20 000€) :
- Ravalement avec isolation / isolation du toit terrasse / modification de la VMC / isolation du haut des caves / réfection des balcons & remplacement des huisseries des halls.

Profitez d'une vie facilitée par la proximité de commodités : Carrefour Market à quelques pas, ainsi que de nombreux espaces verts.
Les transports avec l'arrêt de bus à 250m (4 min à pied), vous connectant aisément à la vie urbaine et à la gare la plus proche (10 minutes en bus).

Contactez-nous au plus vite !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,3 m2
  • Surface habitable : 59,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (11,5 m2)
    • Séjour (19,1 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1150 €
  • Charges de copropriété : 229 €

À proximité

  • Arrêt de bus : 250 m
  • Gare de LA VERRIERE : 10 minutes en bus

Copropriété

  • Nombre de Lots : 116
  • Charges courantes par an : 2752,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21542kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 29/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 960,0 € pour 2021

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