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maison à vendre 8 pièces - 180,09 m2 ELANCOURT - 78

Ref : 21040

442 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 180.09 m2 - ELANCOURT - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied située dans une impasse et dans un quartier paisible et familial d'Elancourt Village.
Elle est parfaitement positionnée pour une vie pratique et sereine.

Avec sa spacieuse pièce de vie - salle à manger de 60m² baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud et ses 5 chambres (dont une suite parentale complète), cette demeure promet confort et convivialité.
Son terrain de 670m² sans vis-à-vis offre un espace extérieur agréable et intime.

À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : commerces, écoles élémentaire et maternelle à seulement quelques minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, et parcs pour des moments de détente en famille.

Les transports ne sont pas en reste avec les lignes de bus à 500 mètres et l'accès rapide à la N10, facilitant vos déplacements au quotidien.

Bien que nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, cette maison individuelle avec garage est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à créer leur cocon familial dans un environnement privilégié.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 195 m2
  • Surface habitable : 180,1 m2
  • Surface terrain : 670 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (60,6 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • cellier (5,4 m2)
    • suite parentale (18,3 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • Chambre 2 (15,0 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Combles aménagés (33,6 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • WC
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Rangement (3,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : La maison est équipée de double vitrage et de volets motorisés, le ballon d'eau chaude est de 2021. Les radiateurs ont été changés en 2021 également.
  • Charges / mois : 45 €
  • Taxe foncière : 2854 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 75
  • Charges courantes par an : 545,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31210kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 04/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240,0 € et 3080,0 € pour 2021

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