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appartement à vendre 3 pièces - 64,50 m2 ELANCOURT - 78

Ref : 21257

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.5 m2 - ELANCOURT - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier
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Description

Un 3 pièces à ACQUERIR ou INVESTIR dans un petit immeuble de 4 étages ?
Saisissez cette OPPORTUNITE !

Au coeur de la résidence "La Villedieu" à Elancourt, ce charmant appartement 3 pièces au 1er étage avec ascenseur avec 2 parkings en sous-sol & 1 cave est composé :

d'une entrée avec de nombreux rangements desservant la cuisine (aménagée & équipée) ouverte sur le lumineux & spacieux séjour avec accès à son 1er balcon de 6m² exposé PLEIN SUD.

Un palier avec un grand & profond rangement dessert la partie nuit avec deux belles chambres qui donnent toutes les deux accès au 2ème balcon de 6m², une salle de bains refaite récemment en 2021 & un WC indépendant.

Vous apprécierez la luminosité (PLEIN SUD), la taille de l'immeuble (4 étages), le TOUT INCLUS (2 parkings en sous-sol, 1 cave, chauffage, eau chaude & froide, ascenseur, gardien, entretien des espaces verts & communs) & les travaux réalisés au sein de l'appartement et de l'immeuble avec soin :
- Traitement des fissures des balcons & façade en 2023
- Toit terrasse en 2022
- Salle de bains refaite en 2021
- Chaudière collective en 2019
- DV PVC avec volets motorisés en Aluminium en 2016
- Le tableau électrique en 2016
- Le ravalement de l'immeuble en 2013
- L'ouverture de la cuisine avec un plafonnier en 2013

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Vue globale

  • Surface totale : 64,5 m2
  • Surface habitable : 64,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Rangement (2,0 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Général

  • Surface cave : 5,4 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage en alu
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : Tous les travaux de la Copropriété ont été payé par le VENDEUR : Toit terrasse (2022) / Traitement des fissures des balcons & façade (2023) / Réfection d'une section d'alimentation générale d'eau froide (2023) / Remplacement de la porte battante de l'ascenseur au sous-sol (2023)
  • Taxe foncière : 1626 €
  • Charges de copropriété : 287 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 193
  • Charges courantes par an : 3444,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12322kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 12/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430,0 € et 630,0 € pour 2021

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