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Maison à vendre 4 pièces - 96,01 m2 MAUREPAS - 78

Ref : 21599

294 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
maison à vendre - 4 pièces - 96.01 m2 - MAUREPAS - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier
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Description

Une vraie pépite à saisir :
Charmante maison située à proximité du centre-ville (5 minutes à pied), des écoles (5 minutes à pied) et de la gare de la Verrière (10 minutes à pied) dans le quartier recherché & prisé de l'Agiot à MAUREPAS offrant :

Deux jardins privatifs, 3 chambres au total, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC indépendant et des combles aménagés en suite parentale (salle d'eau, WC indépendant, dressing/bureau).

Les travaux les plus onéreux ont été réalisés récemment :
- La toiture du garage & de la maison (2009)
- L'isolation des combles (2018)
- Le double vitrage PVC et les volets motorisés en Aluminium (au RDC : 10 ans / à l'étage : 5 ans)
- La porte d'entrée (2014)
- Les portes coulissantes en Aluminium et la porte du garage en Acier (2011).

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Vue globale

  • Surface totale : 101,2 m2
  • Surface habitable : 96,0 m2
  • Surface terrain : 138 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (22,5 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • dressing (3,5 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (8,0 m2)
    • Rangement (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Les travaux les plus onéreux ont été réalisés récemment : - La toiture du garage & de la maison (2009) / l'isolation des combles (2018) / le double vitrage PVC et les volets motorisés en Aluminium (au RDC : 10 ans / à l'étage : 5 ans) / la porte d'entrée (2014) / les portes coulissantes en Aluminium et la porte du garage en Acier (2011).
  • Taxe foncière : 1452 €

À proximité

  • Centre ville : 5 minutes à pied
  • Gare de LA VERRIERE : 10 minutes à pied
  • Ecole maternelle & primaire : 5 minutes à pied
  • Arrêt de bus : 50m
  • Auchan Maurepas : 5 minutes à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16736kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 22/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1520,0 € pour 2021

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