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Le marché immobilier de Maurepas par CENTURY 21 S.L.P. Immobilier

Publié le 30/05/2023
La commune de Maurepas accueille 18 281 habitants dans les Yvelines en région Île-de-France. Verdoyante et commerçante, elle collectionne les atouts. Focus sur le marché immobilier de l’ancien maurepasien avec l’équipe de votre agence CENTURY 21 S.L.P. Immobilier, située 31 avenue du Forez.

Quels sont les atouts de Maurepas et quels ont été les prix du marché de l'ancien région Île-de-France, dans les Yvelines et à Maurepas en particulier, par votre agence immobilière CENTURY 21 S.L.P. Immobilier ?

Située à une trentaine de kilomètres au Sud-Ouest des portes de Paris, la cité maurepasienne conjugue vitalité et quiétude d’un environnement préservé. Proche de Versailles et Rambouillet, elle est d’accès aisé par la route comme en transports via la gare de La Verrière et sa desserte par des TER quotidiens. Emaillée de commerces et services de proximité, groupements scolaires de la maternelle au lycée, outre des équipements sportifs de choix, dont témoigne notamment le nouvel espace Castalia -centre aqualudique intercommunal axé sur la pratique de la natation, des jeux d'eau, du sport-santé et du bien-être.

Le marché immobilier français de l’ancien 2022 affiche un léger repli des volumes de transactions. A l'échelle du bassin francilien, le marché se caractérise par une progression des prix sur le segment des maisons, à hauteur de +5,5 % sur un an, portant le prix moyen au mètre carré à 3 848 euros. L’achat d’une maison de 111,2 m² requiert un budget de 414 608 euros en moyenne. Et côté appartements ? Le prix moyen au mètre carré demeure stable, avec une évolution de +0,2 % sur douze mois, pour atteindre 4 823 euros. L’acquisition d’un appartement de 57,1 m² nécessite une enveloppe de 267 225 euros en moyenne. Quid du marché immobilier de l’ancien dans les Yvelines en 2022 ? Le prix moyen au mètre carré bondit de +9,1 % sur un an pour atteindre 4 450 euros sur le segment des maisons, tandis que la progression est de l’ordre de 3,7 % sur douze mois pour les appartements. Quant au secteur maurepasien, caractérisé par une baisse modérée des prix et un marché toujours dynamique, il demeure attractif avec un prix au mètre carré moyen compris entre 3 200 et 3 800 euros côté maisons et appartements. 

Découvrez notre équipe francilienne CENTURY 21 S.L.P. Immobilier et ses métiers

Acteurs incontournables de l'immobilier maurepasien depuis 1989, les professionnels CENTURY 21 S.L.P. Immobilier accueillent riverains de toujours comme d'adoption pour concrétiser tous leurs projets immobiliers, de Maurepas à Elancourt et Coignières en passant par Le Mesnil-Saint-Denis et La Verrière, à l’appui de leurs quatre agences -dont deux installées dans les Yvelines. L'équipe de l'agence maurepasienne CENTURY 21 S.L.P. Immobilier a pour cœur de métier la vente, la location et la gestion locative. Aux côtés de Matthieu CHERUY -Président structure générale-, une équipe engagée et formée dans les domaines technique, juridique et fiscal, comme en matière de financement, répond à toutes les questions de ses clients vendeurs, acquéreurs, locataires, bailleurs comme investisseurs, en français espagnol et portugais. Composée d'un manager et quatre conseillers dévolus au pôle transaction, deux conseillères dédiées au service location et gestion locative, épaulés par une assistante structure générale, l'équipe CENTURY 21 S.L.P. Immobilier de Maurepas déploie un savoir-faire éprouvé au service de tous les porteurs de projets immobiliers. Leur leitmotiv ? Convivialité, dynamisme et accompagnement personnalisé. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 S.L.P. Immobilier, faites-vous une idée des compétences et de l’implication de chacun au sein de l’agence.

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  (Illustration : Infographie du marché immobilier de l’ancien en 2022 dans les Yvelines - Crédits photo : CENTURY 21)

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Convaincu(e) par la qualité de vie maurepasienne, vous souhaitez vous y installer prochainement et êtes à la recherche d’un appartement ou d’une maison ? Découvrez les opportunités présentées en exclusivité à la location comme à l’achat par votre agence CENTURY 21 S.L.P. Immobilier.

A la location, comptez 898 euros mensuels charges comprises -chauffage, eau froide, eau chaude- pour un appartement de 51 m² distribués en deux pièces avec entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec accès loggia, une chambre, une belle salle de bains, outre une place de stationnement, et situé au cœur d’une résidence récente implantée dans le centre-ville maurepasien. A l’achat, comptez 184 000 euros pour un deux-pièces en parfait état de 47 m² comprenant une entrée avec rangements, un salon-séjour, une cuisine indépendante aménagée, une chambre avec placards, une salle d'eau, doté d’une terrasse de 23 m² sans vis-à-vis, une cave, et étendu en rez-de-jardin d'un immeuble très bien entretenu dans le quartier Bois Nogent Agiot à Maurepas, 209 000 euros pour un lumineux trois-pièces rénové d’une surface de 75 m², composé d'une grande entrée, une belle pièce de vie avec balcon, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un cellier, outre une cave, une place de parking, et niché dans une résidence recherchée et verdoyante, à proximité des écoles et commerces maurepasiens, et jusqu’à 529 000 euros pour une maison familiale entièrement rénovée de 140 m² distribués en huit pièces avec pièce à vivre de plus de 40 m², cuisine indépendante, six chambres, salle d’eau, bureau, salle de bains, agrémentée de nombreux rangements, une buanderie, un garage, et nichée au cœur d’une résidence recherchée, au calme avec piscine, idéalement située à quelques minutes des commodités de Maurepas et de la gare de La Verrière.

L’équipe de votre agence CENTURY 21 S.L.P. Immobilier vous accompagne pour mener à bien tous vos projets : achat, vente, location, gestion locative et investissement. Pour toute estimation de votre appartement ou maison à Maurepas et environs, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. Les professionnels CENTURY 21 S.L.P. Immobilier vous accueillent également dans leurs agences de Gif-sur-Yvette, Jouars-Pontchartrain et Risoul. A bientôt. 

Parlons de vous, parlons biens.

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