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6 pièces - 118,69 m2 MAUREPAS - 78

Ref : 22397

363 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 118.69 m2 - MAUREPAS - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier
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Exclusivité
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Description

Exclusivité - Coup de cœur assuré pour cette maison de plain-pied décorée avec goût, située au calme, à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et transports (à quelques pas du centre-ville de Maurepas : Quartier de la Malmedonne) :

D'une superficie de 119 m², cette maison lumineuse et bien agencée propose :
* Une entrée accueillante
* Un double séjour lumineuse avec baies vitrées
* Une cuisine attenante moderne entièrement refaite
* 2 chambres en rez-de-chaussée, dont une belle chambre de 14,62 m²
* Combles aménagés comprenant 2 chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau

Les + :
* Mitoyenne d'un seul côté
* Chaudière à condensation récente (4 ans) : confort et économies d'énergie
* Double vitrage PVC
* Isolation par l'extérieur (réalisée à l'arrière en 2002)
* Box fermé disponible en option

Idéale pour une famille ou des personnes à la recherche d'un cadre de vie pratique (plain-pied), cette maison offre un équilibre parfait entre confort moderne, luminosité et proximité urbaine.

Contactez-nous rapidement pour une visite et saisir cette opportunité !
Lien pour la vidéo virtuelle : https://youtube.com/shorts/9Zc5AquDBhg?si=U2sFx2SzuvA2bTLM

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Vue globale

  • Surface totale : 124,8 m2
  • Surface habitable : 118,7 m2
  • Surface terrain : 202 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (29,7 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre 2 (14,6 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (4,7 m2)
    • Degagement (6,6 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Palier (1,2 m2)
    • Chambre 3 (8,1 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Chambre 4 (9,1 m2)
    • Bureau (7,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Jardin

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz chaud.neuve gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz à condensation
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière à condensation 4 ans
  • Taxe foncière : 1565 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22225kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 22/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920,0 € et 2660,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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