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Maison à vendre 6 pièces - 137,47 m2 MAUREPAS - 78

Ref : 22407

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 137.47 m2 - MAUREPAS - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier
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Description

Il y a des maisons que l'on visite et celles qui se distinguent immédiatement par leur emplacement, leurs volumes et la qualité de leurs prestations.

Située dans un environnement privilégié du Bois de Maurepas, cette magnifique maison offre un cadre de vie particulièrement recherché, au calme et en parfaite harmonie avec la nature.

Une véritable vie de plain-pied avec :
- Deux chambres au rez-de-chaussée
- Un superbe séjour-salle à manger sublimé par un puits de lumière
- Une cuisine SCHMIDT entièrement aménagée et équipée
- Des prestations soignées et des matériaux de qualité
- Une isolation par l'extérieur pour un confort optimal

À l'étage, vous découvrirez une belle mezzanine, idéale comme espace bureau, détente ou salle de jeux, ainsi qu'une chambre.
La configuration permet également d'envisager la création d'une quatrième chambre selon vos besoins.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un beau terrain sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le bois un véritable écrin de verdure au quotidien.

Vous bénéficiez également des équipements privilégiés de la résidence :
- Piscine
- Terrains de tennis, basket et football
- Accès à la forêt de Maurepas

Un bien comme celui-ci ne se présente pas souvent sur le secteur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 137,5 m2
  • Surface habitable : 137,5 m2
  • Surface terrain : 380 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (32,2 m2)
    • Cuisine (20,2 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre 2 (17,0 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • mezzanine (18,4 m2)
    • Chambre 3 (14,9 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Rangement (0,7 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, tennis
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 2366 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 131
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13521kWh/m2.ankg CO2/m2.an129 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 11/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550,0 € et 2170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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