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Maison à vendre 5 pièces - 121,25 m2 MAUREPAS - 78

Ref : 22424

346 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
maison à vendre - 5 pièces - 121.25 m2 - MAUREPAS - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier
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Description

Maison de plain-pied 5 pièces, 3 chambres - Proche centre-ville Maurepas / Gare de La Verrière :

À découvrir dans le quartier de la Malmedonne à Maurepas, cette maison de plain-pied de 121 m² (+combles semi-aménagés) située à quelques minutes à pied du centre-ville de Maurepas et de la gare de La Verrière (5-7 min).

Idéale pour une famille ou des personnes à la recherche de confort de vie de plain-pied.
Elle se compose d'un double séjour lumineux, de 2 chambres (dont une de 15m²) au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés.
Les combles sont semi-aménagés, offrant un beau potentiel d'extension (chambre ou autres).

* Double vitrage PVC dans toutes les pièces
* Toiture refaite entièrement en 2006
* Isolation laine de verre sous toiture
* Chaudière récente (2015)
* Tableau électrique neuf
* Jardin agréable et bien entretenu

Environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et transports.
Une maison saine et bien entretenue, parfaite pour un premier achat, une retraite sereine ou un projet familial.

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Vue globale

  • Surface totale : 121,3 m2
  • Surface habitable : 121,3 m2
  • Surface terrain : 199 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (32,0 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Salle de bain (5,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Buanderie (3,5 m2)
    • cellier (5,7 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Combles aménagés (20,2 m2)
    • Dégagement (8,6 m2)
    • Palier (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Toiture refaite entièrement en 2006 / Chaudière récente (2015) / Double vitrage PVC / Tableau électrique neuf dans le cellier.
  • Taxe foncière : 1780 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18740kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 11/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020,0 € et 2790,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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