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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 119 m2 MAUREPAS - 78

Ref : 22743

357 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 119.0 m2 - MAUREPAS - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier
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Exclusivité
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Description

RARE & COUP DE COEUR ASSURE :

Au cœur d'une impasse paisible, niché au 2ème et DERNIER ETAGE d'une résidence de standing "LES JARDINS DE CORNOUAILLE" (2010), ce superbe 4 pièces de 119 m² (148m² au sol) vous séduira par ses volumes, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations haut de gamme (+DPE C).

* Vaste séjour de 42 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition
* Deux terrasses sans vis-à-vis pour profiter du soleil à toute heure
* Grande cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, avec cellier-buanderie attenante
* Deux suites parentales avec dressings et rangements privatifs
* Deux places de parking en sous-sol (possibilité de boxer et de mettre un boitier électrique)
* Chaudière récente (2024)
* Double vitrage PVC & volets motorisés (2023)
* Radiateurs changés (2020)

Un bien rare, pensé pour un confort de vie optimal dans un cadre privilégié.
Opportunité unique : contactez-nous rapidement pour une visite privée !

Localisation

agency
500 m
© Mappy

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Vue globale

  • Surface totale : 148,4 m2
  • Surface habitable : 119 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Terrasse refaite
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Nettoyage de la toiture payé par le VENDEUR (2025) / Chaudière récente (2024) / Double vitrage PVC & volets motorisés (2023) / Isolation toit terrasse (2022) / Isolation parking (partie haute) en 2022 / Radiateurs changés (2020)
  • Taxe foncière : 2391 €
  • Charges de copropriété : 255 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 3110,32 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11622kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 21/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080,0 € et 1490,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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