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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 62,49 m2 MAUREPAS - 78

Ref : 23404

174 000 €

  • Honoraires charge vendeur
798 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 62.49 m2 - MAUREPAS - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier
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APPARTEMENT 2/3 PIECES ATYPIQUE - MAUREPAS PLEIN CENTRE-VILLE - DERNIER ÉTAGE - RAVALEMENT AVEC ISOLATION PAYE (32 000€ d'économie) :

Et si votre prochain appartement vous offrait bien plus qu'un simple deux-pièces ?
En plein cœur du centre-ville de Maurepas, découvrez cet appartement atypique situé au dernier étage, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une agréable terrasse.
Actuellement aménagé en grand deux-pièces, cet appartement offre également une belle possibilité d'évolution avec la création d'un véritable trois pièces comprenant deux chambres, selon vos envies et vos besoins.

Son véritable atout ?
Le ravalement de la copropriété avec isolation thermique ainsi que les autres travaux votés (réfection du toit-terrasse + étanchéité) sont payés par le vendeur.
Une économie de près de 32 000 € pour le futur acquéreur !

Côté confort, vous bénéficiez d'une chaudière récente installée en 2023, de fenêtres en double vitrage PVC et d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville.

Un appartement rare et évolutif, idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial.
À découvrir rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 69,9 m2
  • Surface habitable : 62,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (30,6 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 164,7 €
  • Taxe foncière : 1410 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1976,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30967kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 13/07/2026

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