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maison à vendre 4 pièces - 75 m2 COIGNIERES - 78

Ref : 20934

388 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 75.0 m2 - COIGNIERES - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier
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Description

Située dans un écrin de verdure, cette charmante maison individuelle totalement rénovée en 2018 au potentiel énorme se compose : D'une entrée sur séjour-salle à manger de 30m² exposé SUD, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements et d'une salle de bains avec douche. Vous apprécierez son absence de vis à vis, son beau terrain de 925m² sur lequel extension et/ou surélévation sont possible, l'état général et ses 3 dépendances dont un garage offrant beaucoup de rangements.

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 925 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour (28,3 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Double vitrage
  • Terrasse
  • Dépendances
  • Portail électrique
  • Garage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : - Fosse toute eau rénovée aux normes (2019) par professionnel - Toiture nettoyée / démoussée et sera revernie - Isolation au sol des combles (laine de verre) - Poële à granule BRISAC : ramonage par BRISAC (2019 avec grantie 5 ans) - Isolation phonique & thermique - Portail / Portillon & crépi extérieur rénové
  • Taxe foncière : 571 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
300
KWhEP/m2.an
9 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 22/07/2022

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