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appartement à vendre 2 pièces - 51 m2 ELANCOURT - 78

Ref : 21663

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 51.0 m2 - ELANCOURT - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier
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Description

À vendre :
Charmant & grand appartement deux pièces de 51m² idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des arrêts de bus et offrant un accès rapide à la N10.

Lumineux et fonctionnel, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable.
Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements desservant un salon exposé plein SUD avec un placard intégré et une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie), d'une grande chambre de 13m² avec dressing intégré et d'une salle de bains avec un WC.
Une place de parking privative en sous-sol et une cave complètent le bien.

Quelques rafraichissements à votre goût et cet appartement sera parfait pour un bel investissement ou pour un premier achat.
(DPE D / Double Vitrage PVC / Tableau électrique changé il y a 2 ans / Etanchéité du toit terrasse en 2021 : PAYE PAR LE VENDEUR...)

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Vue globale

  • Surface totale : 51,3 m2
  • Surface habitable : 51 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (17,9 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4,5 m2
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : Étanchéité du toit terrasse en 2021 (PAYE PAR LE VENDEUR)
  • Taxe foncière : 1056 €
  • Charges de copropriété : 201 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 193
  • Charges courantes par an : 2412,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23545kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 14/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 1030,0 € pour 2021

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