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Maison à vendre 4 pièces - 78,45 m2 COIGNIERES - 78

Ref : 21547

298 900 €

  • Honoraires charge vendeur
749 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 78.45 m2 - COIGNIERES - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier
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Description

Située sur COIGNIERES, à proximité des commodités au sein d'un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commerces, écoles, transports et axes routiers.

Elle se compose d'un séjour donnant sur un jardin sans vis à vis, une cuisine indépendante et trois chambres à l'étage avec salle de bains.

Ses atouts :

- VMC changée en 2024
- Porte d'entrée en 2023
- Reprise de l'isolation sous toiture en 2021
- Nettoyage et révision de la toiture en 2017
- Dernier ravalement en 2017
- Remplacement des velux en 2019
- Ballon d'eau chaude en 2020

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,5 m2
  • Surface habitable : 78,5 m2
  • Surface terrain : 201 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (20,9 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Palier (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : - VMC changée 2024 - Porte d'entrée 2023 - Reprise isolation en 2021 sous toiture - Nettoyage et révision de la toiture en 2017 - Dernier ravalement en 2017 - Remplacement des velux en 2019 - Ballon d'eau chaude en 2020
  • Taxe foncière : 908 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2419kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 25/06/2025

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